
香港樓價不斷攀升,有人買不起樓,於是會選擇租的方式解決住的問題。為此,目前市區內的承租率較高,市場普遍持續看好。不過需要注意是,並非所有的樓盤租金回報理想,位於西九龍的宇晴軒受到關注,據利嘉閣地產工作人員介紹,該項目租金回報較為可觀。
一直以來,市區租務需求殷切,而宇晴軒屬於買少見少的旺區單位,目前使用呎租超過40元。兩房租賃成交大約在1.7到1.8萬元之間。甚至有業主開價1.9萬元,依然有不少人諮詢,可見該專案依然受到市民歡迎。
如果單位相對企理,而且是望內園,環境相對清靜,往往會更受租客歡迎,通常客人睇樓2次回馬上決定租住。基本上,宇晴軒業主一旦放租到市場上,很快便會有租客入住,不需要等待太長時間,保證更有理想的收益。利嘉閣地產工作人員介紹,由於該項目屬於市區樓盤,租客對這類樓盤鍾愛有加,價位基本上于周邊樓盤持平,但專案環境較好,質素高,能夠吸引更多市民關注。所以,長期以來該樓盤的租金回報率都比較可觀,打算投資的朋友值得考慮。